מפקח דיירים בהתחדשות עירונית
החלטתם על התחדשות עירונית : פינוי בינוי, תמ"א 38, או פרויקט התחדשות אחר.
(זאת מלבד פיקוח, ליווי ובקרה של שינויי דיירים ותוספות בנייה).
פיקוח מטעם דיירים מקצועי ומעמיק הוא חלק מהותי בהתחדשות העירונית שלכם. זהו תהליך המתחיל בפיקוח מדויק המתחשב במכלול רב של פרטים כמו : איכות הביצוע, עמידה במפרט הטכני, זכויותיכם כדיירים, מסגרת לוחות הזמנים והתקציב שנקבע.
הקפדה על פיקוח ובקרה איכותיים תאפשר לכם דירה עם מקסום הפוטנציאל שהיא גם איכותית ומעוצבת שתשמש אתכם או אחרים במירב האפקטיביות והנוחות.
EP אדריכלות-תכנון, ניהול, פיקוח משרד שהוקם ב 2010 וצבר ניסיון רב בפרויקטי התחדשות עירונית מגוונים. המשרד מלווה אתכם לאורך כל התהליך משלב בחירת היזם, בדיקת התכניות, פיקוח על שלבי הבנייה, בקרת איכות החומרים ועד לשלב קבלת המפתחות והכניסה לדירה החדשה.
משרדנו מספק לכם מקצועיות גבוהה בפיקוח דיירים, שליטה מעמיקה בכל אלמנטי הפיקוח כמו : בקרת איכות/מערכות הבניין/בטיחות/תקנים ועוד, היכרות עם מגוון קבלני ביצוע ומגוון יזמים, תמיד עם היד על הדופק, תוך הקפדה על איכות, שקיפות, לוחות זמנים ועד לשלב המסירה המושלמת.
הניסיון הרב שלנו מאפשר לכם לקבל פיקוח מעמיק ומקיף הנותן פתרונות אפקטיביים לכל היבט בתהליך ההתחדשות העירונית וכן מונע בעיות עתידיות שעלולות להתעורר בהמשך.
עם הליווי שלנו, אתם נהנים משקט נפשי ובטחון בידיעה שיש מי שמטפל בכל שלב ומרכיב.
פיקוח טוב ומקצועי הינם השקעה שחוסכת ומחזירה את עצמה.
הערכים שלנו : שירות מקצועי, אמינות ויושרה, הקפדה ואיכות, עמידה בלוחות זמנים ותודעת שירות גבוהה.
צוות המשרד כולל מהנדסים, מפקחי בנייה, יועצים ועוד, כולם אנשי מקצוע מנוסים המתמצאים בכל חוקי הבנייה הרלוונטיים ובכל ההיבטים הטכניים והמקצועיים המתקדמים ביותר בתחום ההתחדשות העירונית.
המלצות
מי אנחנו
מי הוא מפקח הדיירים?
מפקח דיירים בהתחדשות עירונית הוא איש המקצוע המייצג את בעלי הדירות לאורך כל מסע ההתחדשות. הוא משמש כעין האיכות, השומר על האינטרסים והמדריך המקצועי שמבטיח שהחלום שלכם יהפוך למציאות איכותית ובטוחה.
תפקיד המפקח
המפקח מלווה את הדיירים החל משלב התכנון המקדים, דרך בחירת היזם, אישור התכניות, פיקוח על שלבי הבנייה ועד למסירת הדירות החדשות. הוא מהווה גשר תקשורת חיוני בין הדיירים ליזם ומבטיח עמידה במפרט הטכני שהוסכם.
חשיבות התפקיד
בפרויקטי התחדשות עירונית, השקעה של מיליוני שקלים נעשית על ידי הדיירים. מפקח מקצועי מונע טעויות יקרות, מבטיח איכות בנייה גבוהה ומשמר את זכויות הדיירים. הוא חוסך זמן, כסף ומתח רב לאורך הפרויקט.
דו"ח בדק לכל דירה
בסיום הפרויקט, המפקח מכין דו"ח בדק מקיף לכל דירה הכולל בדיקה מדוקדקת של כל המערכות, איתור ליקויים ורשימת תיקונים נדרשים. הדו"ח משמש כבסיס לדרישת תיקונים מהיזם והבטחת מסירה תקינה של הדירה.
תהליך העבודה שלנו
שלבי הפיקוח והליווי
שלב התכנון הראשוני
בדיקת התכניות והמפרט הטכני, הערכת טיב היזם ובחינת ההסכם מהיבט טכני ומקצועי
שלב הרישוי והיתרים
ליווי תהליך קבלת היתרי הבנייה, בדיקת התכניות הסופיות ווידוא התאמתן להסכם
שלב הביצוע והבנייה
פיקוח שבועי באתר, בקרת איכות החומרים והביצוע, דיווח שוטף לדיירים על התקדמות העבודות
שלב הגמר והמסירה
ביקורות גמר מפורטות, הכנת דו"ח בדק לכל דירה, ליווי תהליך תיקון הליקויים ומסירת המפתחות
ניסיון מוכח
עשרות פרויקטי התחדשות עירונית שהושלמו בהצלחה, מאות דיירים מרוצים ומוניטין מקצועי שנצבר לאורך שנים. אנו מכירים את כל הפתפתלים של התהליך ויודעים להתמודד עם כל אתגר.
זמינות מלאה
הצוות שלנו זמין לדיירים בכל שלב, עם מענה מהיר לשאלות ובעיות. אנו מתחייבים לשקיפות מלאה ודיווח שוטף על כל התפתחות בפרויקט.
טכנולוגיה מתקדמת
שימוש בכלים טכנולוגיים מתקדמים לניהול הפרויקט, תיעוד דיגיטלי של שלבי הבנייה ומערכת דיווח מקוונת המאפשרת מעקב בזמן אמת.